Istnieje wiele sposobów na zbycie nieruchomości. Jednym z takich rozwiązań jest umowa dożywocia, która zyskuje na popularności jako alternatywa dla tradycyjnej sprzedaży mieszkania lub domu. Jednakże przed podjęciem decyzji, warto dokładnie przeanalizować obie opcje. Czy umowa dożywocia rzeczywiście jest lepszym wyborem?

Czytaj dalej i sprawdź!

​

Umowa dożywocia to umowa cywilnoprawna zawarta pomiędzy właścicielem nieruchomości (dożywotnikiem) a FIRMĄ/osobą, która zobowiązuje się do regularnych świadczeń takich jak opieka na rzecz właściciela                   w zamian za prawo do korzystania z nieruchomości do czasu jego śmierci (zobowiązany).,   

• opłacanie czynszu i rachunków eksploatacyjnych,

• pomoc w codziennych czynnościach,

• wsparcie administracyjne i prawne.

Umowa dożywocia wiąże się z koniecznością sporządzenia odpowiedniej dokumentacji prawnej                           oraz uzgodnienia wszelkich szczegółów i warunków pomiędzy stronami.

Dokument musi mieć formę aktu notarialnego. Dlatego niezbędna jest pomoc notariusza, aby zapewnić klarowność i ważność prawną zawartego porozumienia. W tym miejscu warto podkreślić, że od umowy                 o dożywocie należy odprowadzić podatek od czynności cywilnoprawnych, który wynosi 2% wartości mieszkania lub domu. Obowiązek ten spoczywa na zobowiązanym. Rozwiązanie umowy jest możliwe tylko w wyjątkowych przypadkach, na przykład, gdy jedna ze stron nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań.(npprzestanie opłacac rachunki, czynsz)

​

Podsumowanie

Umowa dożywocia stanowi interesującą alternatywę dla tradycyjnej sprzedaży nieruchomości. Ostatecznie decyzja o wyborze jednej z tych opcji powinna być dokładnie przemyślana i uwzględniać wszystkie zalety obu rozwiązań.

Szukasz specjalisty, który przeprowadzi Cię przez proces sprzedaży mieszkania lub domu? Skontaktuj się ze mną! Jako doświadczony agent nieruchomości  zapewnię profesjonalną obsługę i pomogę szybko osiągnąć Ci jak najlepsze rezultaty.